臺北市北投區行義路186巷60號6F/7F
2021-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,135 萬 46.3 萬/坪 × 46.13 坪
權狀坪數46.13 坪
主建物39.85 坪
公設比7.3%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 46.13 坪
└ 主建物 39.85 坪
└ 公設等 6.28 坪
土地持分 10.31 坪
0 坪46.13 坪
土地坐落 行義段一小段 301 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 46.3
行義路中位 41.3
北投區 2021 年中位 52.5
比本棟中位 高 0%比行義路中位 高 12%比北投區 2021 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,135 萬
+20%
2026 年推估2,572 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 437 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）427 萬
貸款（8 成）1,708 萬
每月月付63,989 元
30 年總利息596 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。