臺北市松山區民族東路671之1號6F/7F
2016-09-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 915 萬 53.7 萬/坪 × 17.03 坪
權狀坪數17.03 坪
主建物12.76 坪
公設比18.5%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 17.03 坪
└ 主建物 12.76 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪17.03 坪
土地坐落 濱江段四小段 305 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.7 萬/坪
本筆成交 53.7
民族東路中位 57.5
松山區 2016 年中位 69.5
比民族東路中位 低 7%比松山區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。