臺北市中山區長安東路一段56巷1弄21號2F/7F
2026-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 5,680 萬 80 萬/坪 × 73.11 坪
權狀坪數73.11 坪
主建物36.61 坪
公設比37.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 73.11 坪
└ 主建物 36.61 坪
└ 公設等 36.5 坪
土地持分 17.48 坪
0 坪73.11 坪
價格拆解
成交總價5,680 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價5,500 萬
單價 80 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80 萬/坪
本筆成交 80
本棟中位 80
長安東路一段中位 68.5
中山區 2026 年中位 84.7
比本棟中位 高 0%比長安東路一段中位 高 17%比中山區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。