臺北市萬華區西藏路446之1號4F/7F
2017-05-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,320 萬 39.4 萬/坪 × 33.5 坪
權狀坪數33.5 坪
主建物31.33 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 33.5 坪
└ 主建物 31.33 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 6.64 坪
0 坪33.5 坪
土地坐落 莒光段三小段 657 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
西藏路中位 52.4
萬華區 2017 年中位 50.9
比西藏路中位 低 25%比萬華區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。