臺北市南港區富康街49巷6號3F/4F
2018-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 44.2 萬/坪 × 23.75 坪
權狀坪數23.75 坪
主建物20.85 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.75 坪
└ 主建物 20.85 坪
└ 公設等 2.9 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪23.75 坪
土地坐落 南港段二小段 134 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 44.2
富康街中位 59.4
南港區 2018 年中位 61.1
比本棟中位 高 0%比富康街中位 低 26%比南港區 2018 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,050 萬
+41%
2026 年推估1,481 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 431 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。