臺北市北投區稻香路73巷14號2F/2F
2021-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 39.9 萬/坪 × 14.79 坪
權狀坪數14.79 坪
主建物14.79 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 14.79 坪
└ 主建物 14.79 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪14.79 坪
土地坐落 桃源段一小段 245 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 39.9
稻香路中位 48.7
北投區 2021 年中位 52.1
比本棟中位 高 0%比稻香路中位 低 18%比北投區 2021 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交590 萬
+21%
2026 年推估714 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 124 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。