臺北市士林區中山北路六段157巷11號14F/15F
2016-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,878 萬 92.5 萬/坪 × 31.12 坪
權狀坪數31.12 坪
主建物17.59 坪
公設比32.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 31.12 坪
└ 主建物 17.59 坪
└ 公設等 13.53 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪31.12 坪
土地坐落 蘭雅段一小段 643 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.5 萬/坪
本筆成交 92.5
本棟中位 77.3
中山北路六段中位 75.1
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 高 20%比中山北路六段中位 高 23%比士林區 2016 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,302 萬
每月月付86,257 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。