臺北市信義區松德路90之1號13F/14F
2026-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,076 萬 150 萬/坪 × 20.51 坪
權狀坪數20.51 坪
主建物12.37 坪
公設比35%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 20.51 坪
└ 主建物 12.37 坪
└ 公設等 8.14 坪
土地持分 3.02 坪
0 坪20.51 坪
土地坐落 信義段一小段 434 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 150 萬/坪
本筆成交 150
本棟中位 123.6
松德路中位 83.1
信義區 2026 年中位 86.3
比本棟中位 高 21%比松德路中位 高 81%比信義區 2026 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）615 萬
貸款（8 成）2,461 萬
每月月付92,191 元
30 年總利息858 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。