臺北市大安區復興南路二段200號9F/12F
2016-01-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 57.3 萬/坪 × 11.34 坪
權狀坪數11.34 坪
主建物8.73 坪
公設比15.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 11.34 坪
└ 主建物 8.73 坪
└ 公設等 2.61 坪
土地持分 1.26 坪
0 坪11.34 坪
土地坐落 瑞安段二小段 712 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.3 萬/坪
本筆成交 57.3
本棟中位 93.7
復興南路二段中位 91.5
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 39%比復興南路二段中位 低 37%比大安區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄親友、員工或其他特殊關係間之交易。。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。