臺北市北投區致遠二路125巷12號6F/7F
2020-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,716 萬 62.3 萬/坪 × 59.61 坪
權狀坪數59.61 坪
主建物35.12 坪
公設比33.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 59.61 坪
└ 主建物 35.12 坪
└ 公設等 24.49 坪
土地持分 17.09 坪
0 坪59.61 坪
土地坐落 立農段二小段 110-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 62.3
致遠二路中位 57.9
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 0%比致遠二路中位 高 8%比北投區 2020 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,716 萬
+24%
2026 年推估4,603 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 887 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）743 萬
貸款（8 成）2,973 萬
每月月付111,373 元
30 年總利息1,037 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。