臺北市萬華區西藏路249號1F/7F
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 39.8 萬/坪 × 44.7 坪
權狀坪數44.7 坪
主建物19.35 坪
公設比6.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 44.7 坪
└ 主建物 19.35 坪
└ 公設等 25.35 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪44.7 坪
土地坐落 雙園段一小段 106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 53.7
西藏路中位 52.2
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 低 26%比西藏路中位 低 24%比萬華區 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等買賣。店鋪。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。