臺北市松山區八德路四段660號10F/14F
2013-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 47.3 萬/坪 × 24.51 坪
權狀坪數24.51 坪
主建物17.84 坪
公設比21%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 24.51 坪
└ 主建物 17.84 坪
└ 公設等 6.67 坪
土地持分 2.28 坪
0 坪24.51 坪
土地坐落 寶清段七小段 688 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 63.8
八德路四段中位 78.3
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 26%比八德路四段中位 低 40%比松山區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。