臺北市大安區泰順街38巷1之2號

2013-10-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,550 萬 76.1 萬/坪 × 20.37 坪

權狀坪數20.37 坪

主建物15.56 坪

公設比5.1%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 20.37 坪

└ 主建物 15.56 坪

└ 公設等 4.81 坪

土地持分 5.15 坪

0 坪20.37 坪

土地坐落 龍泉段二小段 252 地號

成交當下的單價比較本筆 76.1 萬/坪

本筆成交 76.1

本棟中位 93.6

泰順街中位 84.1

大安區 2013 年中位 89.7

比本棟中位低 19%比泰順街中位低 10%比大安區 2013 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）310 萬

貸款（8 成）1,240 萬

每月月付46,455 元

30 年總利息432 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。