臺北市內湖區港墘路127巷19號1F/4F
2025-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,868 萬 79.4 萬/坪 × 36.14 坪
權狀坪數36.14 坪
主建物33.11 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 36.14 坪
└ 主建物 33.11 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 13.85 坪
0 坪36.14 坪
土地坐落 碧湖段五小段 90 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.4 萬/坪
本筆成交 79.4
本棟中位 79.4
港墘路中位 60.2
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 0%比港墘路中位 高 32%比內湖區 2025 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,868 萬
+0%
2026 年推估2,868 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）574 萬
貸款（8 成）2,294 萬
每月月付85,957 元
30 年總利息800 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。