臺北市文山區興隆路二段203巷102號7F/11F
2017-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 45.6 萬/坪 × 23.02 坪
權狀坪數23.02 坪
主建物15.64 坪
公設比21.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 23.02 坪
└ 主建物 15.64 坪
└ 公設等 7.38 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪23.02 坪
土地坐落 興隆段一小段 407-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 61
興隆路二段中位 52.4
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 25%比興隆路二段中位 低 13%比文山區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。