臺北市信義區吳興街48之1號2F/5F
2012-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 54.8 萬/坪 × 26.11 坪
權狀坪數26.11 坪
主建物21.08 坪
公設比9.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 26.11 坪
└ 主建物 21.08 坪
└ 公設等 5.03 坪
土地持分 6.86 坪
0 坪26.11 坪
土地坐落 三興段一小段 473 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 54.8
吳興街中位 60.7
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 高 0%比吳興街中位 低 10%比信義區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。