臺北市士林區中山北路六段405巷67號2F/6F

2012-09-14 實價登錄成交明細

成交總價 3,150 萬 56.7 萬/坪 × 55.53 坪

權狀坪數55.53 坪

主建物30.89 坪

公設比36.3%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 55.53 坪

└ 主建物 30.89 坪

└ 公設等 24.64 坪

土地持分 11.01 坪

0 坪55.53 坪

土地坐落 天母段一小段 220 地號

成交總價3,150 萬

扣車位後房價3,150 萬

單價 56.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 56.7 萬/坪

本筆成交 56.7

本棟中位 56.7

中山北路六段中位 75.1

士林區 2012 年中位 53.9

比本棟中位高 0%比中山北路六段中位低 25%比士林區 2012 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）630 萬

貸款（8 成）2,520 萬

每月月付94,409 元

30 年總利息879 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。