臺北市中山區長安東路一段24之2號
2022-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 6,022 萬 83.8 萬/坪 × 71.86 坪
權狀坪數71.86 坪
主建物71.86 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 71.86 坪
└ 主建物 71.86 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪71.86 坪
土地坐落 正義段二小段 439 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.8 萬/坪
本筆成交 83.8
本棟中位 83.8
長安東路一段中位 68.5
中山區 2022 年中位 73.4
比本棟中位 高 0%比長安東路一段中位 高 22%比中山區 2022 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交6,022 萬
+14%
2026 年推估6,880 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 858 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,204 萬
貸款（8 成）4,818 萬
每月月付180,487 元
30 年總利息1,680 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：現況格局：1樓~4樓皆為0房0廳1衛。壹樓空地加蓋、壹樓空地垂直增建一、二、三、四。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。