臺北市大同區延平北路二段144巷20弄15號
2021-10-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 55.2 萬/坪 × 1.81 坪
權狀坪數1.81 坪
主建物1.81 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 1.81 坪
└ 主建物 1.81 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪1.82 坪
土地坐落 延平段三小段 457 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 91.7
延平北路二段中位 57.2
大同區 2021 年中位 65.5
比本棟中位 低 40%比延平北路二段中位 低 3%比大同區 2021 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交100 萬
+21%
2026 年推估121 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣雙方為標的物之共有人，係為共有人交易。於法院調解後，雙方在外和解買賣成立。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。