臺北市萬華區桂林路144號
2013-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 79.4 萬/坪 × 45.34 坪
權狀坪數45.34 坪
主建物19.16 坪
公設比10%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 45.34 坪
└ 主建物 19.16 坪
└ 公設等 26.18 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪45.34 坪
土地坐落 龍山段一小段 622 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.4 萬/坪
本筆成交 79.4
本棟中位 79.4
桂林路中位 58.8
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 高 0%比桂林路中位 高 35%比萬華區 2013 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。