臺北市內湖區瑞光路358巷38弄34號1F/11F
2014-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 10,500 萬 70.6 萬/坪 × 148.68 坪
權狀坪數148.68 坪
主建物55.94 坪
公設比58.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 148.68 坪
└ 主建物 55.94 坪
└ 公設等 92.74 坪
土地持分 26.99 坪
0 坪148.68 坪
土地坐落 西湖段四小段 49 地號
價格拆解
成交總價10,500 萬
扣車位後房價10,500 萬
單價 70.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.6 萬/坪
本筆成交 70.6
本棟中位 70.6
瑞光路中位 50.2
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比瑞光路中位 高 41%比內湖區 2014 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,100 萬
貸款（8 成）8,400 萬
每月月付314,698 元
30 年總利息2,929 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/11F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。