臺北市大同區迪化街一段91號2F/8F

2013-01-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,570 萬 34.1 萬/坪 × 46.06 坪

權狀坪數46.06 坪

主建物35.91 坪

公設比8.1%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 46.06 坪

└ 主建物 35.91 坪

└ 公設等 10.15 坪

土地持分 6.07 坪

0 坪46.06 坪

土地坐落 迪化段二小段 178 地號

成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪

本筆成交 34.1

迪化街一段中位 55.5

大同區 2013 年中位 52.1

比迪化街一段中位低 39%比大同區 2013 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）314 萬

貸款（8 成）1,256 萬

每月月付47,055 元

30 年總利息438 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層2F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。