臺北市內湖區大湖山莊街168巷12號
2026-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,815 萬 57.3 萬/坪 × 31.65 坪
權狀坪數31.65 坪
主建物17.16 坪
公設比45.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.65 坪
└ 主建物 17.16 坪
└ 公設等 14.49 坪
土地持分 11.98 坪
0 坪31.65 坪
土地坐落 大湖段二小段 167 地號
價格拆解
成交總價1,815 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,635 萬
單價 57.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.3 萬/坪
本筆成交 57.3
本棟中位 57.3
大湖山莊街中位 53.1
內湖區 2026 年中位 69.8
比本棟中位 高 0%比大湖山莊街中位 高 8%比內湖區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,308 萬
每月月付49,003 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。