臺北市松山區敦化北路238巷21號2F/5F
2013-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 78.3 萬/坪 × 23.63 坪
權狀坪數23.63 坪
主建物19.57 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 23.63 坪
└ 主建物 19.57 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪23.63 坪
土地坐落 敦化段五小段 8-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.3 萬/坪
本筆成交 78.3
本棟中位 105.8
敦化北路中位 93.7
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 26%比敦化北路中位 低 16%比松山區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。