臺北市文山區木柵路一段57之6號4F/5F

2017-03-07 實價登錄成交明細

成交總價 1,088 萬 31.5 萬/坪 × 34.55 坪

權狀坪數34.55 坪

主建物29.74 坪

公設比9.1%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 34.55 坪

└ 主建物 29.74 坪

└ 公設等 4.81 坪

土地持分 10.27 坪

0 坪34.55 坪

土地坐落 華興段四小段 904-2 地號

成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪

本筆成交 31.5

本棟中位 43.4

木柵路一段中位 63.7

文山區 2017 年中位 51.1

比本棟中位低 27%比木柵路一段中位低 51%比文山區 2017 年中位低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）218 萬

貸款（8 成）870 萬

每月月付32,609 元

30 年總利息304 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。