臺北市北投區文化三路75號4F/7F

2013-05-20 實價登錄成交明細

成交總價 1,430 萬 40.3 萬/坪 × 35.49 坪

權狀坪數35.49 坪

主建物22.19 坪

公設比24.2%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 35.49 坪

└ 主建物 22.19 坪

└ 公設等 13.3 坪

土地持分 9.59 坪

0 坪35.49 坪

土地坐落 秀山段二小段 659 地號

成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪

本筆成交 40.3

本棟中位 54.3

文化三路中位 43.6

北投區 2013 年中位 48.3

比本棟中位低 26%比文化三路中位低 8%比北投區 2013 年中位低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）286 萬

貸款（8 成）1,144 萬

每月月付42,859 元

30 年總利息399 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。