臺北市文山區興隆路四段6之10號6F/11F
2015-07-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,205 萬 41.5 萬/坪 × 53.1 坪
權狀坪數53.1 坪
主建物32.84 坪
公設比30.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 53.1 坪
└ 主建物 32.84 坪
└ 公設等 20.26 坪
土地持分 12.92 坪
0 坪53.1 坪
土地坐落 華興段一小段 18 地號
價格拆解
成交總價2,205 萬
扣車位後房價2,205 萬
單價 41.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 40.5
興隆路四段中位 46.7
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 2%比興隆路四段中位 低 11%比文山區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）441 萬
貸款（8 成）1,764 萬
每月月付66,087 元
30 年總利息615 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含獨立權狀車位，未計入棟數內。所有權人姓名特殊無法顯示。含增建或未登記建物。車位面積無法概算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。