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臺北市萬華區雙園街3號

2019-01-14 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 590 30.1 萬/坪 × 19.63 坪
權狀坪數19.63
主建物19.63
公設比0%

這筆買到什麼

建物 19.63 坪
└ 主建物 19.63 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪19.63 坪

土地坐落 莒光段四小段 373 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
雙園街中位 44.1
萬華區 2019 年中位 51.2
比雙園街中位 低 32%比萬華區 2019 年中位 低 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交590
+28%
2026 年推估753

以萬華區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 163 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)118
貸款(8 成)472
每月月付17,683
30 年總利息165

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:持分買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市萬華區雙園街3號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。