臺北市中正區廈門街99巷18號3F/4F

2017-09-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,430 萬 40.2 萬/坪 × 35.54 坪

權狀坪數35.54 坪

主建物35.54 坪

公設比0%

當時屋齡45 年

這筆買到什麼

建物 35.54 坪

└ 主建物 35.54 坪

土地持分 13.99 坪

0 坪35.54 坪

土地坐落 河堤段五小段 188 地號

成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪

本筆成交 40.2

本棟中位 67.2

廈門街中位 66.7

中正區 2017 年中位 77.1

比本棟中位低 40%比廈門街中位低 40%比中正區 2017 年中位低 48%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）286 萬

貸款（8 成）1,144 萬

每月月付42,859 元

30 年總利息399 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物-陽台加窗。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。