臺北市大安區忠孝東路三段248巷13弄6號2F/5F
2026-06-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 670 萬 62.7 萬/坪 × 10.68 坪
權狀坪數10.68 坪
主建物7.89 坪
公設比17.6%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 10.68 坪
└ 主建物 7.89 坪
└ 公設等 2.79 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪10.68 坪
土地坐落 懷生段二小段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.7 萬/坪
本筆成交 62.7
忠孝東路三段中位 87
大安區 2026 年中位 106.3
比忠孝東路三段中位 低 28%比大安區 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。