臺北市大安區瑞安街256巷20號7F/7F
2015-05-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 418 萬 26.4 萬/坪 × 15.86 坪
權狀坪數15.86 坪
主建物12.58 坪
公設比12.6%
這筆買到什麼
建物 15.86 坪
└ 主建物 12.58 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪15.86 坪
土地坐落 瑞安段三小段 365 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 96.7
瑞安街中位 93.5
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 73%比瑞安街中位 低 72%比大安區 2015 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。