臺北市大安區復興南路二段148巷7之1號
2026-05-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,100 萬 97.3 萬/坪 × 31.87 坪
權狀坪數31.87 坪
主建物31.87 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 31.87 坪
└ 主建物 31.87 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪31.87 坪
土地坐落 瑞安段二小段 608 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.3 萬/坪
本筆成交 97.3
復興南路二段中位 91.7
大安區 2026 年中位 106.3
比復興南路二段中位 高 6%比大安區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。