臺北市大同區延平北路二段35號10F/11F
2017-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 42.4 萬/坪 × 12.75 坪
權狀坪數12.75 坪
主建物8.68 坪
公設比31.9%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 12.75 坪
└ 主建物 8.68 坪
└ 公設等 4.07 坪
土地持分 1.36 坪
0 坪12.75 坪
土地坐落 迪化段一小段 555 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 51
延平北路二段中位 57.4
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 低 17%比延平北路二段中位 低 26%比大同區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。