臺北市大同區重慶北路三段295巷20號
2023-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 128.3 萬/坪 × 31.18 坪
權狀坪數31.18 坪
主建物31.18 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.18 坪
└ 主建物 31.18 坪
土地持分 40.54 坪
0 坪40.54 坪
土地坐落 大龍段二小段 653 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 128.3 萬/坪
本筆成交 128.3
本棟中位 128.3
重慶北路三段中位 63.8
大同區 2023 年中位 69.7
比本棟中位 高 0%比重慶北路三段中位 高 101%比大同區 2023 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,000 萬
+10%
2026 年推估4,381 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 381 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要建材土磚石混合造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：依34-1規定辦理其他增建；具重建或重劃、都更等效益；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。