臺北市中山區南京東路二段115巷3弄6之1號3F/4F
2026-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,858 萬 92 萬/坪 × 20.21 坪
權狀坪數20.21 坪
主建物18.17 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 20.21 坪
└ 主建物 18.17 坪
└ 公設等 2.04 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪20.21 坪
土地坐落 長春段三小段 352 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92 萬/坪
本筆成交 92
本棟中位 92
南京東路二段中位 89.4
中山區 2026 年中位 84.3
比本棟中位 高 0%比南京東路二段中位 高 3%比中山區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,486 萬
每月月付55,687 元
30 年總利息518 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。