臺北市中正區羅斯福路三段210巷8弄13號2F/4F
2012-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,070 萬 70.7 萬/坪 × 29.26 坪
權狀坪數29.26 坪
主建物19.72 坪
公設比20.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 29.26 坪
└ 主建物 19.72 坪
└ 公設等 9.54 坪
土地持分 12.98 坪
0 坪29.26 坪
土地坐落 福和段一小段 451 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.7 萬/坪
本筆成交 70.7
本棟中位 70.7
羅斯福路三段中位 107.2
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 高 0%比羅斯福路三段中位 低 34%比中正區 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,656 萬
每月月付62,040 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。