臺北市北投區西安街一段313巷16弄36號3F/5F
2014-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 17.4 萬/坪 × 46.87 坪
權狀坪數46.87 坪
主建物38.28 坪
公設比8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 46.87 坪
└ 主建物 38.28 坪
└ 公設等 8.59 坪
土地持分 12.33 坪
0 坪46.87 坪
土地坐落 文林段四小段 77 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
西安街一段中位 64.8
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 高 0%比西安街一段中位 低 73%比北投區 2014 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。