臺北市南港區新民街62號4F/4F
2016-11-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 180 萬 20 萬/坪 × 9.02 坪
權狀坪數9.02 坪
主建物8.39 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 9.02 坪
└ 主建物 8.39 坪
└ 公設等 0.63 坪
土地持分 2.52 坪
0 坪9.02 坪
土地坐落 南港段一小段 708 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 55.4
新民街中位 63.1
南港區 2016 年中位 52.9
比本棟中位 低 64%比新民街中位 低 68%比南港區 2016 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。