臺北市中山區大直街59號
2012-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 7,000 萬 168.4 萬/坪 × 41.58 坪
權狀坪數41.58 坪
主建物38.12 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 41.58 坪
└ 主建物 38.12 坪
└ 公設等 3.46 坪
土地持分 13.99 坪
0 坪41.58 坪
土地坐落 北安段二小段 400 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 168.4 萬/坪
本筆成交 168.4
本棟中位 62.5
大直街中位 69.7
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 169%比大直街中位 高 142%比中山區 2012 年中位 高 192%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,400 萬
貸款（8 成）5,600 萬
每月月付209,799 元
30 年總利息1,953 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。