臺北市內湖區行善路118號3F/6F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 12,232 萬 32.5 萬/坪 × 376.1 坪
權狀坪數376.1 坪
主建物186.73 坪
公設比48.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 376.1 坪
└ 主建物 186.73 坪
└ 公設等 189.37 坪
土地持分 105.73 坪
0 坪376.1 坪
土地坐落 舊宗段 95-9 地號
價格拆解
成交總價12,232 萬
其中車位−1,200 萬
扣車位後房價11,032 萬
單價 32.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 32.5
行善路中位 62.5
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 0%比行善路中位 低 48%比內湖區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,206 萬
貸款（8 成）8,826 萬
每月月付330,642 元
30 年總利息3,078 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/6F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（1,200 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。