臺北市大安區通化街39巷39弄19號
2014-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 22.2 萬/坪 × 56.23 坪
權狀坪數56.23 坪
主建物56.23 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 56.23 坪
└ 主建物 56.23 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪56.23 坪
土地坐落 通化段一小段 904 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
通化街中位 71.5
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比通化街中位 低 69%比大安區 2014 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1. 本案有越界建築2. 本案部分基地為國有財產必需按月繳交租金
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。