臺北市中正區汀州路三段167號5F/7F
2017-10-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,680 萬 66.2 萬/坪 × 25.37 坪
權狀坪數25.37 坪
主建物17.61 坪
公設比11.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 25.37 坪
└ 主建物 17.61 坪
└ 公設等 7.76 坪
土地持分 4.08 坪
0 坪25.37 坪
土地坐落 福和段一小段 812 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.2 萬/坪
本筆成交 66.2
汀州路三段中位 81.3
中正區 2017 年中位 77.1
比汀州路三段中位 低 19%比中正區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。