臺北市文山區秀明路二段92巷16號1F/5F
2014-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 50.8 萬/坪 × 37.41 坪
權狀坪數37.41 坪
主建物34.86 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 37.41 坪
└ 主建物 34.86 坪
└ 公設等 2.55 坪
土地持分 13.26 坪
0 坪37.41 坪
土地坐落 政大段四小段 44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 50.8
秀明路二段中位 53
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比秀明路二段中位 低 4%比文山區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。