臺北市北投區奇岩路195巷17號
2014-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,425 萬 21.2 萬/坪 × 67.25 坪
權狀坪數67.25 坪
主建物41.27 坪
公設比28.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 67.25 坪
└ 主建物 41.27 坪
└ 公設等 25.98 坪
土地持分 20.67 坪
0 坪67.25 坪
土地坐落 崇仰段一小段 503 地號
價格拆解
成交總價1,425 萬
扣車位後房價1,425 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.4
奇岩路中位 36.6
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 1%比奇岩路中位 低 42%比北投區 2014 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。