臺北市士林區雨聲街15巷3號3F/5F

2015-03-27 實價登錄成交明細

成交總價 1,850 萬 56.8 萬/坪 × 32.56 坪

權狀坪數32.56 坪

主建物25.46 坪

公設比10.6%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 32.56 坪

└ 主建物 25.46 坪

└ 公設等 7.1 坪

土地持分 11.13 坪

0 坪32.56 坪

土地坐落 芝山段三小段 491 地號

成交當下的單價比較本筆 56.8 萬/坪

本筆成交 56.8

本棟中位 56.8

雨聲街中位 56.6

士林區 2015 年中位 56.3

比本棟中位高 0%比雨聲街中位高 0%比士林區 2015 年中位高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）370 萬

貸款（8 成）1,480 萬

每月月付55,447 元

30 年總利息516 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。