臺北市南港區東新街67號6F/9F
2015-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,044 萬 43.7 萬/坪 × 46.8 坪
權狀坪數46.8 坪
主建物16.9 坪
公設比53.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 46.8 坪
└ 主建物 16.9 坪
└ 公設等 29.9 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪46.8 坪
土地坐落 玉成段四小段 897 地號
價格拆解
成交總價2,044 萬
扣車位後房價2,044 萬
單價 43.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 56.7
東新街中位 68.2
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 低 23%比東新街中位 低 36%比南港區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）409 萬
貸款（8 成）1,635 萬
每月月付61,261 元
30 年總利息570 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：交易價含土地增值稅435529元
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。