臺北市北投區三合街一段82巷118號9F/9F
2024-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 89.7 萬/坪 × 37.92 坪
權狀坪數37.92 坪
主建物21.3 坪
公設比36.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 37.92 坪
└ 主建物 21.3 坪
└ 公設等 16.62 坪
土地持分 8.34 坪
0 坪37.92 坪
土地坐落 三合段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.7 萬/坪
本筆成交 89.7
本棟中位 61.4
三合街一段中位 68.4
北投區 2024 年中位 61.6
比本棟中位 高 46%比三合街一段中位 高 31%比北投區 2024 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,400 萬
+1%
2026 年推估3,448 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-16 6F/9F 3房2廳2衛 · 53.06 坪 28.3 萬/坪總 1,500 萬 2019-05-05 2F/9F 3房2廳2衛 · 53.06 坪 50.4 萬/坪總 2,673 萬 2018-11-25 7F/9F 3房2廳2衛 · 53.06 坪 48.8 萬/坪總 2,590 萬 2018-04-01 2F/9F 3房2廳2衛 · 53.06 坪 60.2 萬/坪總 2,542 萬 2018-03-27 3F/9F 3房2廳2衛 · 37.92 坪 60.4 萬/坪總 2,290 萬 2017-11-05 4F/9F 3房2廳2衛 · 53.06 坪 60 萬/坪總 2,485 萬 2017-11-04 8F/9F 3房2廳2衛 · 53.06 坪 62.9 萬/坪總 2,615 萬 2016-01-03 7F/9F 3房2廳2衛 · 53.06 坪 61.8 萬/坪總 2,593 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。