臺北市信義區吳興街71號4F/7F
2015-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,645 萬 52.3 萬/坪 × 31.47 坪
權狀坪數31.47 坪
主建物23.22 坪
公設比12.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 31.47 坪
└ 主建物 23.22 坪
└ 公設等 8.25 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪31.47 坪
土地坐落 三興段一小段 135 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 52.3
吳興街中位 60.7
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 高 0%比吳興街中位 低 14%比信義區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）329 萬
貸款（8 成）1,316 萬
每月月付49,303 元
30 年總利息459 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。