首頁臺北市大同區涼州街1之8號成交明細
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臺北市大同區涼州街1之8號2F/3F

2023-12-31 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,460 29.5 萬/坪 × 49.42 坪
權狀坪數49.42
主建物49.42
公設比0%

這筆買到什麼

建物 49.42 坪
└ 主建物 49.42 坪
土地持分 18.96 坪
0 坪49.42 坪

土地坐落 雙連段二小段 556 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
涼州街中位 64.3
大同區 2023 年中位 69.7
比涼州街中位 低 54%比大同區 2023 年中位 低 58%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交1,460
+10%
2026 年推估1,613

以大同區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 153 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)292
貸款(8 成)1,168
每月月付43,758
30 年總利息407

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:買賣價格含雙連段二小段2874建號未拆分單一主建物價款親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市大同區涼州街1之8號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。