臺北市北投區致遠一路一段21號1F/5F
2019-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 40.9 萬/坪 × 62.41 坪
權狀坪數62.41 坪
主建物29.78 坪
公設比1.3%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 62.41 坪
└ 主建物 29.78 坪
└ 公設等 32.63 坪
土地持分 10.91 坪
0 坪62.41 坪
土地坐落 文林段三小段 885 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 40.9
致遠一路一段中位 56.9
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 高 0%比致遠一路一段中位 低 28%比北投區 2019 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,550 萬
+12%
2026 年推估2,849 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 299 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。